1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市南区
33.2万円/㎡
前年比+24.6%
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東峰マンション大橋II
福岡県福岡市南区塩原四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 80.5㎡の場合
相場
2,816万円
35.0万円/㎡
1,866
2,499
3,133
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,133万円
31.0万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
東峰マンション大橋II
2,890万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 80.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,890万円 | 35.9万円 | 1階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,980万円 | 37.0万円 | 1階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,000万円 | 37.3万円 | 5階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,790万円 | 41.9万円 | 7階 | 90.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 3,890万円 | 43.0万円 | 7階 | 90.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,280万円 | 40.7万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,430万円 | 42.6万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,880万円 | 31.8万円 | 7階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 東峰マンション大橋II 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅10分 | 2,890万円 | 35.9万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/28 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,400万円 | 30.8万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 2,350万円 | 37.0万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 2,098万円 | 32.7万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/24 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 2,398万円 | 28.4万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/29 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 2,250万円 | 27.3万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランピアマンション・ルイ寺塚III 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄福岡天神駅26分 | 3,000万円 | 30.3万円 | 99㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 2,300万円 | 33.1万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/21 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 3,350万円 | 38.7万円 | 86.6㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,450万円 | 27.7万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション長住II 福岡市南区西長住三丁目 | 西鉄平尾駅41分 | 2,490万円 | 29.5万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市南区では24.6%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
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